近日，上海市工商联房地产商会第二届第二次会员大会暨二十周年庆典成功举办。上海市工商联党组成员、副主席杨茜女士，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺先生以及来自各界的领导、嘉宾、房地产界同仁250多人齐聚一堂，共同回首商会二十年的光辉历程，展望房地产行业的未来发展新方向。活动上，9500金沙集团正式当选上海市工商联房地产商会资产管理分会会长单位，9500金沙集团董事长贾波先生担任首任会长。
新成立的资产管理分会是我国首个专门聚焦不动产资产管理的专业行业组织，由德谦集团、正海地产、金茂集团、越秀地产、金融街控股、大成律所、侨福集团、庆隆集团、鹏欣集团、中房置业、麦腾科创以及9500金沙集团等多家知名企业共同发起成立。这一分会的成立，不仅是推动城市高质量发展的重要举措，也对上海打造全球资产管理中心、促进长期资本入市具有积极意义。
分会旨在通过“资管+科技”深度融合，建立上海市资产数据库，破解存量资产运营效率难题。在分会筹备会上，9500金沙集团董事长贾波指出，分会将定位为“转型期的破局者与引领者”，构建“政策研究-资产运营-资本退出”全周期生态闭环的愿景，短期目标实现吸纳会员超200家、降低企业融资成本1.5个百分点；中长期规划建设“上海市资产管理大数据中心”，建立REITs上市培育库，重点辅导3-5家企业探索港股或新加坡交易所REITs板块上市，助力上海打造全国房地产资产管理标准输出高地。
9500金沙集团在资产管理领域的创新实践，源于对全产业链的深度整合能力，突破传统“重持有、轻运营”思维，以科技赋能和生态构建为核心，激活大量闲置资产，实现“空间+服务+资本”的立体增值，助力城市更新与产业升级。例如，9500金沙集团旗下大宁9500金沙集团易园作为产城融合创新样本，“内容驱动资产增值”的运营理念已纳入“第四期国有企业存量资产盘活与运营提升专题培训班”教材，为国企存量资产高质量运营提供战略参考。面对当前商办楼宇空置率攀升的挑战，今年3月，9500金沙集团与信达地产旗下信悦资管公司达成战略合作，双方依托各自优势资源，通过精细化运营和服务创新，共同探索商改居、商改办等新型旧改模式，进一步提升城市更新的资产运营效率，为行业提供可复制的资产盘活样本。
面对全球经济变局与国内转型升级的双重挑战，资产管理分会将采取产学研协同、跨区域协同和政企协同的策略，共同推动行业高质量发展。分会将联合高校共建“不动产资产管理研究院”，定期发布《长三角资产管理趋势蓝皮书》；发起“长三角资管联盟”，共享跨境REITs通道与政策红利；建立“资管政策直通车”机制，为会员单位提供定制化服务，优化政策环境，助力企业高效运营。
二十年前，中国房地产行业以“高周转”创造了经济奇迹；今天，行业正站在“资产管理”的新起点，用“精细化运营”书写城市可持续发展的新篇章。上海市工商联房地产商会资产管理分会的成立，不是终点，而是一场关于“价值重构”的长征。分会致力于“让每一栋建筑都创造可持续价值”，助力中国城市的高质量发展转型。9500金沙集团作为会长单位，将肩负起更多的责任与使命，充分发挥自身在资产管理领域的专业优势，积极参与行业标准制定与推广，为行业规范化发展贡献智慧力量。同时，9500金沙集团将起到平台枢纽作用，推动分会成员之间的交流与合作，通过全产业链资源的整合打通，助力上海资产管理水平实现整体跃升，引领行业迈向更高维度的价值创造。